- jesteśmy otwarci na NEGOCJACJE CENOWE -

Do sprzedania DOM usytuowany we wsi IMBRAMOWICE przy terenach PARKU KRAJOBRAZOWEGO DOLINY BYSTRZYCY! dojazd drogą asfaltową

Bliskość Zalewu Mietkowskiego. LICZNE TRASY ROWEROWE

ZALEDWIE 30minut DROGI od WROCŁAWIA!

• umiejscowiony pośród pięknej zieleni

DOM o POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 398m2 (całkowita 551m2)

\\ Dojazd z Wrocławia to zaledwie 30 minut drogi samochodem (kierunek południowy-zachód).

W miejscowości jest także odnowiona STACJA PKP, z której pociągi kursują kilka razy dziennie do Wrocławia!

Jest tu także Szkoła Podstawowa im. UNICEF oraz sklep spożywczy

Nieruchomość znajduje się w odległości 1,5km od terenów rekreacyjnych ZALEWU MIETKOWSKIEGO,

- 8km od miejscowości Żarów (10minut jazdy)

- 22km od Świdnicy (25minut jazdy)

Najbliższa Przychodnia Zdrowia znajduje się w Mietkowie w odległości 5km (7minut jazdy)

\\ Tereny zielone wokół domu są zadbane oraz dobrze zagospodarowane.

Pośród starodrzewia znajduje się osobna wydzielona część ogrodu, gdzie zjedziemy drzewa owocowe takie jak czereśnie, jabłonie, śliwy, wiśnie oraz krzewy malin i aronii.

Na końcu działki znajduje się drewniany domek z dachem pokrytym gontem. W chatce znajduje się piec z kuchnią węglową.

\\ Dom posiada trzy tarasy

- z jednego rozpościera się magiczny widok na górę Ślężę,

- z drugiego widok na pobliski staw,

- natomiast trzeci oferuje nam chwilę wytchnienia z obrazem całego potencjału działki

\\ OPIS DOMU:

Na parterze po wejściu do hallu znajdziemy się w:

- przestronnej i jasnej KUCHNI- z osobną JADALNIĄ z wyjściem na TARAS i WIDOKIEM NA STAW

Bezpośrednio z jadalnią, na otwartym planie, sąsiaduje idealnie doświetlony- SALON Z KOMINKIEM

W dalszej części domu (na parterze) znajdziemy:

- 2 POKOJE oraz- ŁAZIENKĘ.

Na I piętrze, na które prowadzą drewniane schody, znajdują się:

- SYPIALNIA główna z prywatną dużą ŁAZIENKĄ (z oknem)

- GARDEROBA

- WYKUSZ jako osobny POKÓJ oraz

- 2 POKOJE z TARASEM zimowym wraz z osobną ŁAZIENKĄ

Przyziemie domu jest zagospodarowane pomysłowo i praktycznie. Znajdziemy tam:

- dodatkową kuchnię wraz ze spiżarnią,

- pokój,

- kotłownię,

- dodatkową łazienkę pełniącą obecnie rolę pralni,

- pomieszczenie warsztatowe

oraz pomieszczenie z BAREM oraz STOŁEM BILARDOWYM. Idealne miejsce na relaks.

• • • Ponieważ nie sposób jest w kilku słowach opisać klimatu nieruchomosci i magii samego miejsca, w którym się znajduje, proponuję poświęcić trochę czasu, przyjechać, zobaczyć i na własne oczy przekonać się o jej potencjale.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DOMU!