Dzień dobry,

chciałbym Państwa zaprosić do kupna naszego mieszkania o powierzchni 52.86 m2 znajdującego się na zamkniętym Osiedlu Róż w Piasecznie przy ulicy Pawiej.

Nieruchomość usytuowana jest na 5 piętrze w bloku 11 piętrowym (w środkowej jego części) oddanym do użytku w 2012. Wszystkie okna skierowane są na wschód, dzięki czemu latem w mieszkaniu jest o wiele chłodniej niż w mieszkaniach z oknami na zachód. Duże i przestronne okna zapewniają dużo światła i oferują widok na sąsiadujące bloki znajdujące się w odległości aż 100 m. - w nowoczesnym budownictwie jest to zdecydowanie rzadkość. Bezpośrednio przed blokiem znajduje się niski pasaż w którym znajdą Państwo sklep Żabka, fryzjera/kosmetyczkę oraz siłownię Zdrofit, do której można wejść bezpośrednio z garażu podziemnego - jak w hotelu ;). Od lewej strony budynku usytuowany jest duży i nowoczesny plac zabaw. W pobliżu Osiedla Róż znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy typu Biedronka czy Lidl, basen i wiele innych. W odległości 4 km od osiedla znajduje się wjazd na drogę ekspresową "Puławska BIS", dzięki której szybko dostaną się Państwo się do Warszawy.

Niewątpliwie główną zaletą tego mieszkania jest jego rozkład w kształcie zbliżonym do kwadratu. Po wejściu do mieszkania wita Państwa przestronny hol o powierzchni ponad 7m2 wyposażony w dużą szafę przesuwną marki Komandor. Dwa pokoje o powierzchni 7 i 11 m2 pozwolą na zorganizowanie np. sypialni oraz gabinetu lub pokoju dziecięcego. Życie tętni w ustawnym salonie z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 21 m2 z którego znajduje się wyjście na niezależną logię/balkon wielkości 3,7 m2. Do tego na prawdę przestronna łazienka (ponad 7,5 m2) wyposażona m.in. w wannę z deszczownicą.

Do mieszkania sprzedajemy miejsce parkingowe wraz z komórką lokatorską w garażu podziemnym na poziomie -1.
Miejsce parkingowe jest bardzo szerokie 3,40m (najszersze miejsce na parkingu) co pozwala na wygodne parkowanie nawet bardzo dużego samochodu lub np. mniejszego samochodu i motocykla. Bezpośrednio do miejsca garażowego przylega ścieżka prowadząca do komórki lokatorskiej o powierzchni 3 m2 (2.3 m dł x 1.3 szer.).

Zakup miejsca parkingowego oraz komórki jest obligatoryjny a cena to dodatkowo 50000 zł za komplet.

Kolejna dużą zaletą tego mieszkania jest niski koszt utrzymania - opłaty miesięczne to zaledwie 580 zł (w tym zaliczka za ogrzewanie, podgrzanie wody, opłata za miejsce parkingowe, wywóz śmieci itp.). Mieszkanie posiada przepływowe mierniki ciepła (w szachcie na klatce schodowej), dzięki czemu płaci się tyle, ile faktycznie wykorzystano ciepła. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, więc mierniki mieliśmy zakręcone przez cały rok. Do miesięcznych opłat należy doliczyć koszt energii elektrycznej - około 130zł miesięcznie. Całe mieszkanie wyposażone jest w oświetlenie LED, co dodatkowo sprzyja niskim rachunkom za prąd. W bloku nie ma gazu, więc gotujemy na kuchni indukcyjnej. Oczywiście w cenie mieszkania zostawiamy wyposażenie kuchni, czyli prawie nowa lodówka, bardzo dobry piekarnik, płyta indukcyjna oraz zmywarka.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego (proszę po godzinie 17-stej), oraz na obejrzenie mieszkania.

Agencjom bardzo dziękuję za współpracę.

Sprzedaż bezpośrednia.