Magazyny i hale, Poznań, Grunwald, 930 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości - FURMANKontakt: Marta Szulc-

Lenkowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Ochrona: alarm,rolety antywłamaniowe

Typ nieruchomości: magazyn

Tytuł ogłoszenia: Hala mag.-usł, z bud.biurowym, Poznań/

Skórzewo

Nr oferty ogłoszeniodawcy: FO2-

HW-196431

Pow. działki: 1614.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 930.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2004

Udogodnienialinia telefonicznaklimatyzacja Obiekt magazynowo- usługowo - biurowy na wynajem na granicy Poznania i Skórzewa, na Osiedlu Kwiatowym, administracyjnie Skórzewo ulica Sadowa Obiekt dostępny od października 2024 Obiekt składa się z budynku dwukondygnacyjnego z funkcją biurową oraz hali magazynowo-usługowej. Obiekt został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2004r./2007r na działce o powierzchni 1614 mkw. Obiekt w całości ogrodzony z wjazdem głównym od ulicy Sadowej. Teren wokół budynku utwardzony z nawierzchnią z kostki brukowej (z przodu) i płyt betonowych (z boku i z tyłu); całość dostosowana do wjazdu tirów. Możliwość otworzenia bramy wjazdowej na całą szerokość, tj. ok 23,6m. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu (hali magazynowej z powierzchnią biurową) wynosi ok 930 mkw. Budynek biurowy dwukondygnacyjny murowany.

Ściany biura nośne zewnętrzne warstwowe: murowane od zewnątrz z cegły klinkierowej gr. 12 cm, od wewnątrz cegła pełna gr. 25 cm, pomiędzy nimi warstwa ocieplenia z wełny mineralnej gr. 10 cm. Powierzchnia budynku biurowego wynosi 165,4 mkw (parter 75,1 mkw ; piętro 90,3 mkw). Składa się z 5 pomieszczeń biurowych (15,1 mkw,; 15,1 mkw; 12,4 mkw, 16 mkw; 51,4 mkw) i pomieszczeń dodatkowych (recepcja, łazienka, wc, korytarze, pom.gosp). Budynek hali ma konstrukcję stalową, mury hali z cegły Porotherm gr. 38 cm klasy 15. Budynek hali ma powierzchnię około 600 mkw, a dodatkowo istnieją dwie a ntresole o charakterze biurowym (z widokiem na hale), jedna o powierzchni 92,52 mkw i druga 70,48 kw. Aktualnie hala wynajęta jest na cele farmaceutyczne, dzięki czemu cała nieruchomość wewnątrz jest utrzymywana niemal w sterylnej czystości. Hala wyposażona jest w ogrzewanie, klimatyzację, wentylacje, regały magazynowe , szatnie z łazienkami, meble biurowe, nadaje sie szczególnie do działalności w branżach farmaceutycznej, medycznej, spożywczej i każdej innej. Bramy wjazdowe do hal: 4,15m x 4,15m. Możliwość wjazdu TIRa. Wysokość hali od 5 do 6m. Posadzka w hali przemysłowa: część konstrukcyjna wykonana z betonu B-15 grubość 20 cm, warstwa wierzchnia z betonu zbrojonego. Halę magazynową zaliczono do klasy E odporności ogniowej. Budynek biurowy do klasy C odporności ogniowej. Oba budynki wyposażone są w instalacje alarmową i odgromową. Jest to wyjątkowy obiekt w świetnym miejscu w bardzo atrakcyjnej cenie. Super lokalizacja. Bardzo dobra komunikacja. Około 5 km do S11 czy autostrady A2. Czynsz najmu: 23 000 PLN netto plus media wg zużycia Jest możliwość również zakupu obiektu Zapraszam na prezentację Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. ::

DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: gazowe

Linie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKlimatyzacja: TAKRecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKRolety antywłamaniowe: TAKPołożenie: obrzeża miasta

Teren ogrodzony: TAKPlac utwardzany: TAKPlac manewrowy: TAKWysokość hali od [m]: 5

Wysokość hali do [m]: 6

Liczba wrót wejść.: 2

Wym. wrót wejściowych [m]: 4,15

Możliwość wjazdu TIR-a: TAKDostęp samochodów: dostęp dla TIRPosadzka niepyląca: TAKOpłaty wg liczników: Wywóz śmieci, woda, prąd, gaz

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: nieregularny

Rok budowy: 2004

Przeznaczenie hali: magazynowy

Typ kaucji: jednomiesięczna::

LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6489764::

KONTAKT DO AGENTA Marta Szulc-

Lenkowska668 12 32 12marta.szulc.lenkowska@furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-

Lenkowska (licencja nr: 21932)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Grunwald(ref. A1537862060)