Luksusowy, praktycznie jak nowy dom rodzinny z dodatkowym, samodzielnym mieszkaniem. Zbudowany według zachodnich, wysokich standardów, z eleganckim, designerskim umeblowaniem i wyposażeniem. Znajduje się na dużej słonecznej działce (3389m²) otoczonej sosnowym lasem.
Powierzchnia mieszkalna: ok. 188 m², + 30 m² powierzchni użytkowej (warsztat) + garaż na 2 samochody (35 m²)

Lokalizacja:
Żarki Letnisko to miejscowość wypoczynkowa w sercu Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej otoczona niezwykłą ilością zamków/skał i lasów. Okolica słynie z mikroklimatu, który korzystnie wpływa na drogi oddechowe. W pobliżu znajduje się pełen atrakcji Zalew Porajski.
Dom spełni oczekiwania osób, które poszukują prywatności i spokoju, mieszkając jednocześnie blisko miasta.

Atuty nieruchomości :
- duża, słoneczna działka (3389m²) otoczona lasem sosnowym
- zagospodarowany ogród z nasadzonymi dużymi tujami (około 150 krzewów)
- dom zbudowany z najwyższej jakości materiałów według zachodnich standardów
- wysokiej jakości, jak nowe wyposażenie domu
- praktycznie jak nowy
- w pełni umeblowane designerskimi, nowoczesnymi meblami
- strefa relaksu i odprężenia z biosauną i ogromną łazienką
- zabudowany i klimatyczny kominek w salonie
- duży, słoneczny taras (26 m²) oraz zadaszony balkon (10m)
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- podwieszane sufity w całym domu, eleganckie wbudowane lampy sufitowe i kinkiety w każdym pokoju i w łazienkach
- dodatkowe samodzielne mieszkanie z własną kuchnią (ok. 20m²), możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej do 85m²
- duży garaż na dwa samochody oraz warsztat (65 m²)
- 2 komfortowe i gustownie urządzone łazienki z bidetami oraz toaleta dla gości
- dom ma duży potencjał, może służyć jako 3 oddzielne jednostki mieszkalne z własną kuchnią i łazienką/toaletą
- murowane ogrodzenie z wysokiej jakości bramą elektryczną z pilotem
- wysokiej jakości plastikowe okna ze złotymi kratami okiennymi
- własna przydomowa oczyszczalnia ścieków, bardzo prosta i tania w użytkowaniu
- ekonomiczne ogrzewanie gazowe firmy Vaillant
- dachówka ceramiczna szkliwiona złożona w 2014 roku
- zbiornik gazu o pojemności 2700 m3,
- drzwi i okiennice antywłamaniowe
- dom wyposażony w system alarmowy oraz stale monitorowany przez firmę ochroniarską

Parter:
- ogrzewanie przepływowe i podłogowe, płytki
- nowoczesny układ pomieszczeń z otwartą kuchnią połączoną z jadalnią i salonem
- duży, słoneczny taras (26 m²) z którego roztacza się widok na las i ogród z każdej strony
- wysokiej jakości wyposażona kuchnia
- sypialnia z własną garderobą z szafami wnękowymi, łazienka z kabiną prysznicową i bidetem (Bad en suite)
- oddzielna toaleta dla gości
- schowek pod schodami
- pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia)
- piwniczka na wino
Pierwsze piętro:
- duża, piękna łazienka z dużą wanną, biosauną, kabiną prysznicową i bidetem
- dwie słoneczne i przestronne sypialnie lub gabinet z zabudowanymi szafami
- dodatkowa mała kuchnia w pomieszczeniu gospodarczym
- duży zadaszony balkon (10,5 m²)
- korytarz
Media:
- elektryczność
- zaopatrzenie w wodę
- ekonomiczne ogrzewanie gazowe firmy Vaillant
- zbiornik gazu o pojemności 2700 m3
- ekonomiczna, własna oczyszczalnia ścieków (szambo), która może być wymieniana/opróżniana raz w roku
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- grzejniki na piętrze
Bezpieczeństwo:
- wideofon
- wyposażony w wideo i system alarmowy oraz monitorowany przez firmę ochroniarską
- teren ogrodzony
Rok budowy: 2000
Materiały: TERMOMUR
Powierzchnia działki 0,3389 ha (3 389 m²)
Powierzchnia mieszkalna: ok. 188 m², + 30 m² powierzchni użytkowej (warsztat) + garaż na 2 samochody (35 m²)

Dojazd drogą asfaltową. Dom usytuowany jest w bliskiej odległości od Zalewu Porajskiego. W pobliżu (ok.1 km) żłobek, przedszkole, szkoła, sklep spożywczy, basen. Doskonałe połączenie kolejowe i drogowe z Częstochową i Katowicami. Do większych miejscowości : Myszków 6 km, Częstochowa 30 km, Katowice 45 km, 37 km do lotniska. Obecnie bezpośrednie połączenie kolejowe z lotniskiem w Pyrzowicach.
Bez pośredników !!
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Preferowany kontakt ( mówimy po polsku) :
Nr telefonu : +49 1713227277 (WashApp)
Adres e-mail : bb@azubiscout.de