Kamienica, Szczecin, 300 m² Ogłoszeniodawca: MJM NIERUCHOMOŚCIKontakt: Agata Piotrowska Informacje szczegółowe Typ nieruchomości: kamienica Nr oferty ogłoszeniodawcy: MJM- BS-1061 Powierzchnia użytkowa: 300.00 m² Liczba pięter: 3 Liczba pomieszczeń: 15 Budynek Rok budowy: 1908 Na sprzedaż 3 kondygnacyjny obiekt położony w prestiżowej dzielnicy Warszewo. Budynek przedwojenny znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy. Bliskość tej drogi jest ogromną zaletą z uwagi na jej duże natężenie ruchu pieszych jak i pojazdów. Powierzchnia obiektu to około 300 m2. W jej skład wchodzi: - parter ok.150m2 (salon, kuchnia, łazienka, 3 sypialnie, korytarz); - piętro ok.150m2 (salon, kuchnia, łazienka, 3 sypialnie, korytarz ). Otwarte poddasze po zaadoptowaniu powiększa tą przestrzeń o kolejne 120m2. Na każde piętro prowadzi klatka, z której jest osobne wejście na poszczególne piętra. Pod budynkiem piwnica ok.60m2. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi pomieszczenie gospodarcze/magazynowe o powierzchni ok.50m2. wraz z wysokim poddaszem, znajdujące się przy budynku. Na posesji garaż dwumiejscowy. Całkowita powierzchnia działki to 520m2. Dodatkowym atutem jest ogólnodostępny parking przed budynkiem. Cały obiekt ogrzewany z pieca gazowego nowego typu - serwis coroczny. Przestrzeń i warunki techniczne na tyle są elastyczne że budynek po przystosowaniu może funkcjonować jako mieszkalny oraz biurowy. W tej chwili wyodrębnione są dwa mieszkania. Poddasze po zaadaptowaniu będzie 3 mieszkaniem. NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA. Wnętrze z potencjałem - przestronne pokoje dające znaczne możliwości aranżacyjne. Spory metraż, obszerny salon, oddzielna kuchnia, łazienka i trzy/cztery sypialnie na każdym piętrze sprawiają, że dom świetnie odpowiada potrzebom osób, które kochają przestrzeń i chcą prowadzić działalność w nieruchomości lub wynająć pod inwestycje typu kancelaria, klinika piękna czy prywatna szkoła. REWELACYJNA LOKALIZACJA - do najważniejszych obiektów i atrakcji można dojechać w 15 minut samochodem lub komunikacją miejską. Blisko do przystanków autobusowych i tramwajowych. W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna - m. in. sklepy, restauracje, hotel, park, plac zabaw, przychodnia, przedszkola, szkoły podstawowe czy fitness. Zapraszamy do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Julita Wisławska (licencja nr: 24732) Lokalizacja: Kraj: Polska Wojewodztwo: Zachodniopomorskie Miasto na prawach powiatu: Szczecin(ref. A1538699205)