Działka, Krasiejów, Ozimek (gm.), 1198 m²

Ogłoszeniodawca: SOLD Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Płoszaj Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: KRASIEJÓW/

Działka budowlana 12a

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 186/7385/

OGSPow. działki: 1198.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Szukasz działki w Krasiejowie w atrakcyjnej cenie?

Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Krasiejów, gm. Ozimek.

Powierzchnia: 1198 m2

Kształt: trapez

Ukształtowanie: płaska

Orientacyjne wymiary,:– 25 m - 45 m - 26 m - 53,5 m

Media: prąd, woda i kanalizacja w drodze.

Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 54 m drogą utwardzoną.

Działka z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu.

Według MPZP:- MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Na powyższym terenie obowiązują następujące ustalenia:1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 30%,b) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, z zastrzeżeniem lit. i,d) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 9 m, z zastrzeżeniem lit. i,e) dachy symetryczne, dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami - nachyleniu połaci 20°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym, z zastrzeżeniem lit. j,f) dopuszcza się dachy wielospadowe przy stosowaniu jako wiodącego układu dwuspadowego,g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn itp.,ś) budynki gospodarcze i wolnostojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i winny mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,i) istniejące budynki przekraczające wysokość 9 m lub dwie kondygnacje nadziemne mogą być rozbudowywane i odbudowywane z zachowaniem istniejącej wysokości, liczby kondygnacji, formy i pokrycia dachu,j) dopuszcza się dachy - innym kącie nachylenia połaci dachowych i innym pokryciu dla budynków tworzących zespoły zabudowy co najmniej 5 budynków realizowanych według jednolitej koncepcji architektonicznej,k) należy zapewnić stanowiska postojowe na każdej działce zgodnie ze wskaźnikami: 1 stanowisko na jedno mieszkanie2) w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:a) dopuszcza się scalanie gruntów,b) dopuszcza się wtórny podział działek,c) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż: 900 m² dla zabudowy wolno stojącej, 750 m² dla zabudowy bliźniaczej, 240 m² dla zabudowy szeregowej,d) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, - której mowa w lit. c, - nie więcej niż 10%,e) szerokość frontu działek co najmniej: 20 m dla zabudowy wolno stojącej, 18 m dla zabudowy bliźniaczej, 9 m dla zabudowy szeregowej, z wyjątkiem:- działek przyległych do placu stanowiącego zakończenie ulicy lub drogi wewnętrznej,- części działek stanowiących dojazd własny,f) dopuszcza się zmniejszenie frontu działek, - którym mowa w lit. e, - nie więcej niż 10%,g) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80 do 90 ;3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu:a) zakaz lokalizacji zabudowy usługowej z zakresu rzemiosła produkcyjnego,b) zakaz lokalizacji budynków inwentarskich.

Nieruchomość położona w spokojnym i cichym miejscu. W bliskiej okolicy pola i łąki, w oddali las. Rzeka Mała Panew w odległości ponad 600 m w linii prostej.

Z tego miejsca jest blisko do Jura

Parku, Ozimka (2 min), Opola (22 min), Zawadzkie (20 min)

Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. 530-088-088 lub 575-532-222.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Z nami bezpieczniej!

Polecamy,

Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.

Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.

SOLD NIERUCHOMOŚCIul. Wyzwolenia 2446-040 Ozimekwww.soldnieruchomosci.com.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Opolski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Ozimek (gm.)

Miejscowosc: Krasiejów(ref. A1536127198)