Dom, Trzciana, Świlcza (gm.), 129 m²

Ogłoszeniodawca: Świder Jakub Ideal Home Nieruchomości

Kontakt: Jakub Świder Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nowy dom gotowy do zamieszkania - Trzciana

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1123/6619/

ODSPow. działki: 639.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 129.22 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkoninternetogrodzenie (brak) Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulny dom. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Trzciana gmina Świlcza. Biuro Ideal Home Nieruchomości przedstawia Państwu VI dom swojej inwestycji w miejscowości Trzciana. Nieruchomości położone na górce z widokiem na piękną panoramę. Ciche i spokojne miejsce z bardzo dobrym dojazdem do Rzeszowa (

Trzciana 516 - Rzeszów (pod pomnik) / 14,2km). Pod osiedlem przystanek autobusowy.

Projekt budowanego domu : Dom w sasankach A ze zmianami Link do projektu : https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-sasankach-a-m1ee214cba9c0c?gclid=

Cj0

KCQi

A2

Na

NBh

Dv

ARIs

AEw55hg

B8

HXbwfv7c6

Pa1

Z-hgkmvg5

Nz1l

IIG38oi

OSk

Vo

GIz

CPl

Aiov

PZ0a

An

S_

EALw_wc

BPowierzchnia całkowita domu: 129,22 m2.

Powierzchnia użytkowa domu: 79,93 m2 - ak

Powierzchnia użytkowa domu zwiększy się ok 10% ponieważ w projekcie architekt uwzględnił ściankę kolankową na wysokość 120cm, a nasza firma zdecydowała o podniesieniu jej na wysokość 145cm. Dzięki takiemu zastosowaniu klient kupujący będzie mógł swobodnie wejść pod skos na poddaszu nie uderzając głową o zabudowę gk.

Płaska działka kształtem zbliżona do prostokąta : Trzciana 2765/8

Metraż pomieszczeń:

PARTER 47,41m21. Wiatrołap - 4,34m2 2. Pom. gospodarcze - 3,42m23. Kuchnia - 4,96m24. Salon + Jadalnia - 29,85m25. Łazienka - 4,84m2

PODDASZE 35,89m2 (47,08m2 po podniesieniu skosu)1. Schody - 4,68m22. Hol - 3,09m2 3. Pokój - 9,95m2 / (13,54m2 po podniesieniu skosu)4. Łazienka - 2,84m2 / (4,56m2 po podniesieniu skosu)5. Pokój - 7,53m2 / (10,47m2 po podniesieniu skosu)6. Pokój - 7,80m2 / (10,74m2 po podniesieniu skosu)

Do budynku zostały podpięte takie media jak:- woda z sieci gminnej- prąd - siła - gaz - kanalizacja gminna- światłowód na działce Specyfikacja techniczna stan surowy zamknięty:- dom budowany z pustaka ceramicznego- docieplenie fundamentów : styrodur- okna PCV 3 szybowe z przenikalnością cieplną UW poniżej 0,90 renomowanej firmy VIDOK / kolor antracyt dwustronny mocowany na profilach aby unikać mostków termicznych- więźbą dachowa impregnowana- blachodachówka firmy Gamma 9005 połysk- drzwi wejściowe antracyt z szybą - rynny w kolorze blachodachówki- obróbka komina styropianem oraz tynkiem elewacyjnym w kolorze czarnym,- kominy systemowe

Stan deweloperski: - zabudowę poddasza płytami GK (podwójna płyta) + docieplenie wełną - docieplenie styropianem wylewek- wylewki cementowe- zamontowanie pieca gazowego renomowanej firmy JUNKERS + podłogówka w całym domu- rozprowadzenie instalacji elektrycznej, internetowej oraz TV- kostka brukowa (taras + wejście)- rozprowadzenie instalacji wod/kan- obmurowanie murłaty + docieplenie murłaty - tynki (ściany) - docieplenie ścian zewnętrznych : styropian / zgodnie z projektem budowlanym + tynk elewacyjny- wyszpachlowanie zabudowy gk na poddaszu (łączeń) na I raz / wtopienie fizeliny Dom został wykończony pod klucz :- wszystkie ściany zostały wyszpachlowane gładzią 2x- zostały wykonane sufity podwieszane wraz z oświetleniami led- kuchnia na indywidualne zamówienie- schody dębowe wraz ze szklaną balustradą- panele winylowe "jodełka"- granitowe parapety- glazura wysokiej jakości, pełne izolacje łazienek - wyposażenie łazienek renomowanej firmy "rea"- oświetlenia led w całej nieruchomości wraz z podświetleniami oraz ozdobami- kominek elektryczny 3 stronny - wszystkie drzwi w nieruchomości bez przylgowe (bez widocznych zawiasów)- całe wyposażenie kuchni na gwarancji - dom sprzedawany wraz ze stałą zabudową - zabudowa w holl'u wykonana na indywidualne zamówienie

Prace które zostały jeszcze do wykonania :- izolacja balkonów oraz wyłożenie ich płytkami- dokończenie układania kostki brukowej - niwelacja terenu- wysypanie drogi dojazdowej kamieniem

Dom został w pełni wykończony tego roku, nigdy nie zamieszkały.

Numer domu - Trzciana 516

F (przed ostatni dom) Dokładna lokalizacja inwestycji : Trzciana działka 2765/4,5,6,7,8,9 ,po GPS obok numeru Trzciana 516 - bardzo prosimy o umawianie się wcześniejsze z opiekunem oferty. Prosimy o nie przychodzenie na teren budowy ponieważ bez Inwestora klienci będą wypraszani przez Kierownika Budowy poza teren inwestycji. Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:

Opiekun oferty Jakub Świder, nr tel. 722-338-293e-mail: biuro@idealhome.pl

Kupując dom na jednej z naszych inwestycji masz pewność sprawdzonej firmy. Biuro Ideal Home Nieruchomości jest liderem sprzedaży na rynku Podkarpackim, a swoje inwestycje prowadzi z wielką starannością oraz zaangażowaniem. Serdecznie zapraszam

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,- doradztwo kredytowe,- doradztwo ubezpieczeniowe,- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Rzeszowski (pow.)

Gmina wiejska: Świlcza (gm.)

Miejscowosc: Trzciana(ref. A1538570200)