Dom, Ruciane-

Nida, 553 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Kuszpit Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2023-10-23

Tytuł ogłoszenia: Dom i dwa bliźniaki - mieszkaj i zarabiaj

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10568/3685/

ODSUlica: Słoneczna

Pow. działki: 1931.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 553.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 21

Liczba łazienek: 7

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Prezentowana nieruchomość składa się z piętrowego domu jednorodzinnego, dwóch bliźniaków przeznaczonych pod wynajem sezonowy oraz apartamentu z niezależnym wejściem w budynku domu i mieści się na działce o powierzchni 1931 m2 w pobliżu promenady nad jeziorem Nidzkim. Dom

Główny budynek o powierzchni 250 m2 (dom 190 m2 + apartament 60 m2) został wybudowany w 2019 roku z wysokiej jakości materiałów. Stylowo wykończone wnętrze składa się z jasnego i przestronnego salonu z kominkiem, otwartej kuchni ze spiżarnią, toalety, gabinetu, kotłowni i dodatkowego pomieszczenia przeznaczonego na pralnię. Schody prowadzą na piętro domu, na którym znajduje się sypialnia z garderobą i łazienką, trzy niezależne pokoje oraz duża łazienka.

Dom ma prywatną działkę oddzieloną od reszty nieruchomości drewnianym płotem. Znajdziemy na niej drzewka, krzewy i kwiaty, drewnianą huśtawkę, szopkę na narzędzia oraz wolne miejsce do zagospodarowania wedle własnych potrzeb.

Apartament o powierzchni 60 m2 z niezależnym wejściem jest wykończony i częściowo wyposażony. Składa się z salonu z aneksem i toalety na parterze oraz dwóch sypialni i łazienki na piętrze.

Bliźniaki

W każdym z bliźniaków, wybudowanych w 2021 roku, znajdują się dwa mieszkania o powierzchniach 60 m2 zaprojektowane w lustrzanym odbiciu. Pierwszy z bliźniaków jest w pełni wyposażony i już był wynajmowany krótkoterminowo przez dwa ostatnie sezony letnie. Drugi bliźniak jest w stanie deweloperskim. Każdy apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz dwóch sypialni na piętrze, a także własnego tarasu. Ze względu na jakość zastosowanych materiałów oraz niezależność apartamentów, świetnie sprawdzą się one również w wynajmie długoterminowym. Pierwszy bliźniak jest w całości podpiwniczony. Piwnica została zaprojektowana jako świetlica dla gości apartamentów i składa się z dużego pomieszczenia o powierzchni 32,5 m2 służącego dotychczas jako sala zabaw dla dzieci, dużej kotłowni oraz salki do ćwiczeń o powierzchni 16 m2.

Okolica

Ruciane-

Nida to miejscowość na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskim oraz Szlaku Kajakowym Rzeki Krutynia pełna turystów w okresie letnim zapewniających pełne obłożenie wynajmowanych apartamentów.

Nieruchomość mieści się w spokojnej okolicy na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu promenady nad jeziorem Nidzkim ( ok 150 m ) a także plaży miejskiej ( 300 m ).

Czas dojazdu do miast:

Pisz - 20 min

Mikołajki - 25 min

Mrągowo - 35 min

Warszawa - 3 godz

Media oraz informacje techniczne

Ogrzewanie - zarówno w domu jak i bliźniakach w każdym pomieszczeniu zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe. Ciepło w domu dostarcza piec na pellet, a w bliźniakach pompa ciepła.

Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej.

Fotowoltaika na dachu domu zapewnia pokrycie opłat za prąd.

Trzyszybowe okna na parterze domu są wyposażone w automatycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Izolacja - ściany domu są ocieplone styropianem 20 cm, poddasze pianką pur 20 cm.

Chcesz poznać pozostałe atuty tej nieruchomości ? Zadzwoń i umów się na prezentację !

Kontakt do opiekuna oferty :

Piotr Kuszpittel : 782 575 500e-mail : p.kuszpit@freedom-nieruchomosci.pl

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (

I piętro) tel : 600 575 500"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Piski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Ruciane-

Nida (gm.)

Miejscowosc: Ruciane-

Nida

Ulica: Słoneczna(ref. A1537817366)