Dom, Rabka-

Zdrój, 880 m²

Ogłoszeniodawca: in

Centro Nieruchomości

Kontakt: Łukasz Kmieć Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Stylowa willa dla inwestora, obecnie pensjonat

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2749

Pow. działki: 2082.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 880.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 25

Liczba sypialni: 19

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 1933

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (utwardzona) Na sprzedaż stylowy budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym. Budynek mieści się w centrum Rabki Zdrój. Wnętrze wykończone i umeblowane, obecnie funkcjonuje jako pensjonat. Planowana wymiana pokrycia dachowego. Obiekt idealnie nadaje się pod działalność hotelarską, senatorium, klinikę medyczną, czy dom seniora. Pensjonat: Stylowa willa została wybudowana w okresie międzywojennym. Wnętrze jest wykończone w nowoczesnym stylu i przygotowane do prowadzenia działalności hotelarskiej. Liczba pokoi: 19. Szacowana liczba miejsc noclegowych: 50. Różnorodny rozkład pomieszczeń - pensjonat zawiera 1, 2, 3 i 4 osobowe apartamenty. Parking przed budynkiem. Ogrzewanie gazowe - nowy piec. Nowe okna PCV. Planowana wymiana pokrycia dachowego. Możliwość zainstalowania windy w miejscu bocznej klatki schodowej. W suterynach znajduje się przestronna kuchnia wraz z dużą jadalnią, która może też pełnić funkcję sali konferencyjnej. Lokalizacja: Pensjonat jest położony w centralnej części Rabki Zdrój. Dojazd drogą asfaltową. Odległości: - Rabkoland - 2.5 km - Park Zdrojowy - 1 km - Zakopane - 50 min - Nowy Targ - 20 min - Kraków - 60 min Rabka Zdrój to popularna miejscowość turystyczna, która przyciąga turystów z całej Polski, zarówno w okresie letnim, jak i zimowym. W pobliżu wiele szlaków turystycznych, a także łatwy dojazd do Nowego Targu i Zakopanego. Potencjał inwestycyjny: Średnia cena za nocleg w Rabce Zdrój w pensjonacie o zbliżonym standardzie mieści się w przedziale 70 - 100 pln. Obłożenie które można osiągnąć przy dobrej promocji i wysokiej jakości świadczonych usług, mieści się w przedziale 60-80%. Przyjmując uśrednione założenia i wliczając koszty obsługi, realne jest ościągnięcie ponadprzeciętnej stopy zwrotu ROI na poziomie 15-20%. Obiekt idealnie nadaje się pod działalność hotelarską, senatorium, klinikę medyczną, czy dom seniora. Cena: 3 500 000 PLN netto Cena do negocjacji. Zainteresowanych zapraszamy do prezentacji i składania ofert. Łukasz Kmieć tel. 720 826 527 in

Centro Nieruchomości www.incentro.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Nowotarski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Rabka-

Zdrój (gm.)

Miejscowosc: Rabka-

Zdrój(ref. A1535050101)