Dom, Niemcz, Osielsko (gm.), 265 m²

Ogłoszeniodawca: Simple

Kontakt: Przemysław Poturalski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-01-01

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesna energooszczędna Willa - NIemcz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 526/14150/

ODSPow. działki: 919.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 264.55 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry Szanowni Państwo, Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu.

Elegancka i Komfortowa Willa w Centrum Niemcza z Widokiem na Las!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiej i komfortowej willi, zaprojektowanej w nowoczesnym stylu, usytuowanej przy lesie, w spokojnym centrum Niemcza w gminie Osielsko. Ta ponadczasowa nieruchomość łączy innowacyjne rozwiązania architektoniczne z przemyślanymi, atrakcyjnie zaaranżowanymi wnętrzami.

Charakterystyka Nieruchomości:

Architektura i Elewacja:

Budynek piętrowy z górną kondygnacją bez skosów, co ułatwia aranżację pomieszczeń.

Elewacja z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego z białym belkowaniem.

Duże, dwukondygnacyjne przeszklenia dodają uroku i doskonale doświetlają wnętrza.

Częściowo zadaszony taras od strony ogrodu.

Przestrzeń Wewnętrzna:

Ponad 40 m2 salon z widokiem na górną sypialnię, wyposażony w bezpieczną szybę zamiast murowanej ściany.

Przestronna kuchnia z półwyspem, spiżarnią i dostępem do tarasu. Parter z gabinetem, niewielką łazienką, garderobą i kominkiem. Komfortowa strefa wypoczynkowa na piętrze z apartamentem "master bedroom" i dwiema sypialniami. Łazienka na piętrze pełniąca funkcję domowego SPA. Wyprowadzenie instalacji wodnej i elektrycznej na zewnątrz dla podlewania ogrodu oraz instalacje dodatkowe.

Wyposażenie i Infrastruktura:

Okna trójszybowe, rolety antywłamaniowe, granitowe parapety.

Zewnętrzne ogrodzenie panelowe, brama i furtka z automatyką.

Pompa ciepła, rekuperacja, instalacja smart home ready.

Instalacje elektryczne, RTV, internet, wentylacja mechaniczna. Garaż dwustanowiskowy, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowe Informacje:

Powierzchnie:

Powierzchnia użytkowa z garażem: 264,35 m².

Powierzchnia zabudowy: 223,93 m².

Całkowita powierzchnia: 459,38 m².

Kubatura brutto: 1 487 m³.

Energooszczędność:

Ep: 68,15 k

Wh/(m²rok).

Euco: 24,58 k

Wh/(m²rok)

Warunki Techniczne:

Zgodne z WT 2017 lub WT 2021.

Lokalizacja:

Blisko szkoły, przedszkola, przystanku autobusowego, sklepów i innej infrastruktury.

Otoczenie: Myślęcinek – Leśny Park Kultury i Wypoczynku, Ogród Botaniczny.

Dodatkowe Udogodnienia (opcjonalne):

Basen zewnętrzny, kominek w salonie, fotowoltaika, jacuzzi, pomieszczenie gospodarcze na ogrodzie, podziemny pojemnik na deszczówkę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Dla zainteresowanych dostępny jest także projekt oraz opcja wykończenia pod klucz.

Aktualizacja informacji na temat domu:

Dom podwyższony o 76 cm Otwory drzwiowe podwyższone do 2,8m Otwory okienne podwyższone do 2,8m – 7 otworów Podwyższenie pozostałych otworów okiennych Drzwi wejściowe – otwór powiększony - szerokość 2,06 m i podwyższony do 2,8m Okna fasadowe podwyższone o 76 cm Serdecznie zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!

Z poważaniem,

Przemysław Poturalski729 002 336

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Bydgoski (pow.)

Gmina wiejska: Osielsko (gm.)

Miejscowosc: Niemcz(ref. A1537935100)