Dom, Niemcz, Osielsko (gm.), 264 m²

Ogłoszeniodawca: Dobre Nieruchomości

Kontakt: Piotr Papke Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: Kopertowy

Tytuł ogłoszenia: VILLA obok lasu | Niemcz | 264m2 | wysoki standard

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 60761

Pow. działki: 919.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 264.00 m²

Piętro: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: suporex

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)

Na sprzedaż elegancka villa o powierzchni 264,55 m2, usytuowana w malowniczej miejscowości Niemcz. Ta luksusowa posiadłość oferuje wiele wyjątkowych cech i doskonałą lokalizację. Dom jest dwukondygnacyjny, pozbawiony skosów dachowych, a na działce o powierzchni 919 m2 znajduje się również przestronny ogród. Nieruchomość składa się z 6 pokoi, zapewniając wystarczająco dużo przestrzeni dla całej rodziny. Ogrzewanie w domu jest zapewnione przez pompę ciepła oraz kominek, co gwarantuje komfort i oszczędność energii. Dodatkowo, villa jest wyposażona w inteligentny dom, umożliwiający zdalne sterowanie różnymi systemami, takimi jak oświetlenie, ogrzewanie czy telewizja. Jednym z atutów tej nieruchomości jest bliskość lasu, co pozwala cieszyć się przyrodą i świeżym powietrzem. Zadaszony taras od strony ogrodu to idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Duże panoramiczne okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła do wnętrza, dodając przestrzeni i uroku. Dom został podwyższony o 76 cm, co dodatkowo zwiększa jego walory. Otwory drzwiowe zostały podwyższone do 2,8 m, a także otwory okienne - łącznie 7 otworów - również do 2,8 m. Pozostałe otwory okienne również zostały podwyższone. Drzwi wejściowe posiadają otwór powiększony do szerokości 2,06 m i wysokości 2,8 m. Okna fasadowe zostały podwyższone o 76 cm. Willa posiada również garaż dwustanowiskowy, a każda sypialnia jest wyposażona w garderobę, co zapewnia praktyczne rozwiązanie dla przechowywania ubrań i akcesoriów. Okna trzywarstwowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a rolety antywłamaniowe dodatkowo zwiększają poczucie bezpieczeństwa. Parapety wykonane z granitu dodają elegancji wnętrzu. Infrastruktura i instalacje w domu są kompleksowe. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, ma kanalizację sanitarną oraz deszczową. Wszystkie niezbędne instalacje elektryczne, w tym inteligentny dom, telewizję, internet, centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową, są zainstalowane. Dodatkowo, wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia świeże powietrze w pomieszczeniach. Istnieje również możliwość wykorzystania strychu jako dodatkowego pomieszczenia użytkowego. Nieruchomość oferuje wiele dodatkowych instalacji i udogodnień. Istnieje możliwość podłączenia instalacji podlewania ogrodu, klimatyzacji w salonie i sypialni, a także instalacji trójfazowej w garażu, idealnej do ładowania samochodu elektrycznego. Na tarasie istnieje również możliwość podłączenia jacuzzi. Dom jest wyposażony w instalację natryskową w ogrodzie, a także w zewnętrzne ledowe oświetlenie. Istnieje również możliwość zainstalowania monitoringu oraz alarmu. Dodatkowe udogodnienia to automatyczne sterowanie bramą wjazdową i garażową, domofon, odkurzacz centralny oraz kominek w salonie. Budynek został zaprojektowany z myślą o energooszczędności. W ramach indywidualnego zamówienia istnieje możliwość dodania basenu zewnętrznego, kominka w salonie, instalacji fotowoltaicznej oraz pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5 m2 na ogrodzie. Istnieje również opcja wykończenia domu pod klucz wraz z projektem. Cena sprzedaży wynosi: 2'700'000 zł (10227,30 zł/m2, w tym 8% VAT) Powierzchnia użytkowa wraz z garażem wynosi 264,55 m2 (bez powierzchni strychu), powierzchnia zabudowy to 280,37 m2, powierzchnia zieleni to 504,10 m2, wielkość działki to 919 m2. Nieruchomość w stanie deweloperskim, jednak istnieje możliwość wykończenia domu pod zamówienie klienta. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację. Zapraszamy do zapoznania się z tą unikalną ofertą nieruchomości i spełnienia swoich marzeń o luksusowym domu w Niemczu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Piotr Papke 726 235 132 Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29507

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Bydgoski (pow.)

Gmina wiejska: Osielsko (gm.)

Miejscowosc: Niemcz(ref. A1538549703)