Dom, Niemcz, Osielsko (gm.), 171 m²

Ogłoszeniodawca: Dobre Nieruchomości

Kontakt: Lidia Górniak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: Płaski

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesna Willa w pięknym otoczeniu Niemcz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 52499

Pow. działki: 840.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 171.00 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)

Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż nowoczesną, komfortową, energooszczędną willę w prestiżowym miejscu w Niemczu z garażem dwustanowiskowym, ogrodem od strony południowej i wieloma innymi atutami.

Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie wolnostojącej o powierzchni ok. 171m2 na działce  840m, bardzo nowoczesny, energooszczędny dom.

Dom o bardzo komfortowym rozkładzie pomieszczeń, składa się z:

PARTER: wiatrołap z miejscem na szafę 5,67 m2 hol 4,82 m2 schowek 2,16 m2 kuchnia 8,08 m2 salon z jadalnią  29,88 m2 łazienka 3,46 m2 kotłownia 4,24 m2 garaż 34,80 m2

PIĘTRO: hol 11,97 m2 pokój 11, 64 m2 pokój 14,32 m2 łazienka 9,12 m2 garderoba 4,30 m2 pokój 13,98 m2 pokój 12,78 m2

Dom budowany są w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie wykończenia jak i energooszczędności, na który składają się między innymi: - stolarka okienna trzyszybowa zarówno na podwalinach i przy zastosowaniu "ciepłych parapetów" (

Uszyba - 0.5 W/m²

K, Uokna < 0.8 W/m²

K) - drzwi wejściowe klasy premium z zamkiem elektrycznym - grubości izolacji termicznej w budynku wyniosą odpowiednio: dla posadzki - 15 cm, ścian zewnętrznych - 20 cm, poddasze - 30 cm (wszystkie przegrody przewyższają obecne wymagania termiczne). - instalacja centralnego ogrzewania składać się będzie z pompy ciepła renomowanego producenta Stiebel Eltron. - Budynek posiadać będzie instalację ogrzewania podłogowego (w całym budynku). - System ogrzewania będzie miał możliwość inteligentnego sterowania (z aplikacji smartfonowej, każde pomieszczenie będzie oddzielną strefą grzewczą) - budynek zasilany będzie w wodę i energię elektryczną z indywidualnej instalacji (indywidualne umowy z dostawcami). - Wyposażony zostanie w instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację alarmową wraz z osprzętem, instalację TV, komputerową, domofonową oraz instalację centralnego odkurzacza - instalacja wewnętrzna sanitarne zaślepiona w miejscu podłączenia urządzeń, zamontowane stelaże pod miski ustępowe i bidet - parapety wewnętrzne z konglomeratu   -  zmiany w zakresie usytuowania ścian działowych, instalacji sanitarnej oraz elektrycznej deweloper wykonuje bezkosztowo.   -  garaż jednostanowiskowy z bramą garażową elektryczną z siłownikiem, w willach wolnostojących garaż dwustanowiskowy, -  nawierzchnia podjazdu ze szlachetnej kostki betonowej, - taras z estetycznych płyt tarasowych betonowych, -  ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie oraz furtką (klasy premium), -  możliwość wykorzystania dodatkowego pomieszczenia strychu o powierzchni 20m² (budynki dwulokalowe), -  dostęp do sieci światłowodowej, -   dojazd drogami gminnymi, -  brak dodatkowych kosztów wspólnych dotyczących utrzymania osiedla.  Interesujący projekt domu piętrowego o nowoczesnej stylistyce zewnętrznej i komfortowym programie funkcjonalnym. Charakter budynku podkreślają zastosowane materiały wykończeniowe oraz przeszklenia. W bryle budynku zaprojektowano dwustanowiskowy garaż, do którego mieszkańcy mają wygodny i szybki dostęp przez wiatrołap. W przestronnej części dziennej mieści się duży salon z miejscem na zestaw wygodnych wypoczynkowych sof. Walory estetyczne jadalni podnosi nowoczesne,  przeszklenie, a w znajdującej się obok kuchni przewidziano duży, wielofunkcyjny półwysep, z dodatkowym miejscem do jedzenia. W ramach zaplecza gospodarczego znajduje się garaż i  kotłownia. W komfortowej strefie nocnej na piętrze willi zaprojektowano cztery pięknie doświetlone sypialnie, wśród nich pokój rodziców posiada własną garderobę. Kolejny pokój posiada dostęp do dużego tarasu.  Program użytkowy piętra dopełnia w pełni wyposażona łazienka.

To idealne miejsce do zamieszkania. Miejsce pełne światła i zieleni, wokół tereny rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku zapewniające relaks i komfort życia w otoczeniu zieleni i willowej zabudowy jednorodzinnej, przy jednoczesnej bliskości sklepów, centrum handlowego, przedszkoli, szkół, komunikacji miejskiej zapewniającej dogodny dojazd do Bydgoszczy. Zaledwie w odległości  dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen i mnóstwo  innych atrakcji.

Polecam tą wyjątkową nieruchomość dla wymagającego klienta.

Lidia Górniak Dobre Nieruchomości tel: 531-190-822

Więcej dobrych ofert na www.dobrenieruchomości.eu

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Bydgoski (pow.)

Gmina wiejska: Osielsko (gm.)

Miejscowosc: Niemcz(ref. A1536735921)