Dom, Lubiatowo, Dolsk (gm.), 107 m²

Ogłoszeniodawca: AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKIKontakt: Filip Nowakowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆNr oferty ogłoszeniodawcy: 10/15637/

ODSPow. działki: 800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 107.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediakanalizacja (miejska) Na sprzedaż budynek jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 107 mkw w Lubiatowkie/k Dolska na działce o pow. 800 mkw.

Budynek z 2012 roku (rzut wraz z metrażami pomieszczeń w zakładce ze zdjęciami).

W skład budynku wchodzą:  4 pokoje, kuchnia, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, wc warsztat. Do budynku przynależy taras o pow. 38 mkw ( w tym 18mkw zadaszone), nad całym budynkiem strych. Pod tarasem drewutnia na ok 8 m3 drewna. Standard wykonania:

Budynek murowany w technologii tradycyjnej, docieplony styropianem swisspor, grafitowym z lambdą 0,031

W/m

K, frezowany. Strop docieplony wełną Isover supermata 2x15 cm, lambda 0,033 W/m

K, pod posadzką styropian 3x5 cm. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,2 k

W, falownik fronius (produkcja ok. 10 000

Kwh z czego ok. 70% można przeznaczyć na ogrzewanie budynku). Ogrzewanie z pieca na ekogroszek- również posiada możliwość palenia drewnem lub węglem. Piec sterowany przez WIFI. Dodatkowo jako alternatywa- kominek z płaszczem wodnym. Ciepła woda z bojlera dwupłaszczowego z dodatkową grzałką 2 KW.

Działka:

Grunt o pow. 800 mkw, około 110 mkw zagospodarowane na trawnik, płyta betonowa ze sztuczną trawą pod basen, liczne nasadzenia, 2 miejsca postojowe przed budynkiem, drewniany plac zabaw dla dzieci. Otoczenie:

Okolica niezwykle urokliwa, widok z tarasu zapierający dech w piersiach- widok na jezioro. W bliskiej okolicy lasy, pola, łączki, jeziora ( Mełpin Wielki, Mełpin Mały, Lubiatowo, Cichowo, Mórka, Dolskie. We wsi sklep. Dogodny dojazd do Śremu i do Dolska (szkoła, przedszkole i cała infrastruktura). Media: woda, prąd, kanalizacja. Bardzo niskie koszty utrzymania ogrzewania- ok. 350-400 zł/mc bez wykorzystania 70% produkcji prądu z fotowoltaiki!

Dom idealny dla osób szukających spokoju, cichy i urokliwej okolicy z bezpośrednim dogodnym dojazdem do miasta.

Cena 599 000 zł do negocjacji!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Śremski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Dolsk (gm.)

Miejscowosc: Lubiatowo(ref. A1538162905)