Biuro, Gaj, Mogilany (gm.), 518 m²

Ogłoszeniodawca: in

Centro Nieruchomości

Kontakt: Paweł Budryk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Ochrona: alarm z monitoringiem

Dostępne od: 2022-08-15

Typ nieruchomości: biura

Tytuł ogłoszenia: Budynek usługowy, GAJ koło Krakowa, pod inwestycję

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2818

Ulica: Zadziele

Pow. działki: 3400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 518.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 16

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-usługowy w miejscowości Gaj k. Krakowa. Budynek 518 m2, działka 34 ar. Świetnie skomunikowany. Zainstalowana fotowoltaika. Lokalizacja: Nowoczesny budynek biurowo-usługowy położony w miejscowości Gaj w gminie Libertów. Strategiczne umiejscowienie w pobliżu głównych tras wylotowych z Krakowa. Budynek znajduje się zaledwie 2 min jazdy od Zakopianki oraz 7 min od Autostrady A4 Nieruchomość: Nowoczesny budynek posiadający liczne pomieszczenia użytkowe oraz biura. Na chwile obecną większość biur oraz lokali usługowych w budynku jest wynajętych, generując dochód pasywny dla właściciela. Budynek jest sprzedawany wraz z nowoczesną myjnią bezdotykową, która znajduje się na tej samej działce. Dodatkowo na budynku jest zainstalowana wydajna instalacja fotowoltaiczna, generująca energie elektryczna w większości pokrywając zapotrzebowanie budynku na prąd. Całkowita powierzchnie użytkowa to 518 m2 dostępnych na 2 poziomach. Budynek posiada liczne biura, lokale usługowe, niezależne toalety, aneksy kuchenne oraz lokale techniczne. Nieruchomość znajduje się na płaskiej prostokątnej działce, o powierzchni 3400m2 (39m x 63m) położonej bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Teren jest ogrodzony, utwardzony a cala nieruchomość jest monitorowana. Przed budynkiem, znajdują się miejsce parkingowe dla pracowników oraz klientów. Bardzo duży potencjał inwestycyjny, ze względu na bliskość Krakowa, oraz położenia w sąsiedztwie tras szybkiego ruchu. Nieruchomość może zostać zachowana w obecnym stanie, ale tez nadaje się do adaptacji pod inną działalność gospodarczą. (

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia działki budowlano-usługowej o powierzchni około 46 arów (45 x 103m) znajdującej się w odległości +/- 40 metrów od budynku - Do uzgodnienia) CENA: 2 950 000,00 złotych Dodatkowe Opłaty: Koszty około-zakupowe w postaci prowizji biura, podatku, kosztów notarialnych około 5%. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości. Kontakt: Paweł Budryk Specjalista ds. sprzedaży i wynajmu ul. Roberta Jahody 10, Kraków https://www.incentro.pl E-mail: poczta.incentro@gmail.com Tel. 797 788 879 EN-

FR-

NL Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Mogilany (gm.)

Miejscowosc: Gaj

Ulica: Zadziele(ref. A1535937353)